民法 第158問

A所有の甲土地をAがBに売却し，その後Aが甲土地をCに対し売却してその旨の登記がされ，更にCが甲土地をDに対し売却してその旨の登記がされた場合において，CがBに対する関係で背信的悪意者に当たるときは，Bは，Dに対し，甲土地の所有権を登記がなくても主張することができる。

A所有の甲土地をAがBに売却し，その旨の登記がされたが，AがBの詐欺を理由としてAB間の売買契約を取り消した後，この取消しについて善意無過失のCに対しBが甲土地を売却し，その旨の登記がされた場合，Aは，Cに対し，甲土地の所有権を登記がなくても主張することができる。

A所有の甲土地をAがBに売却し，更にBがCに売却し，それぞれその旨の登記がされた場合において，その後，AがAB間の売買契約をBの甲土地の代金不払を理由に解除したときは，Aは，Bの代金不払の事実を知らないCに対し，甲土地の所有権を主張することができない。

A所有の甲土地をAがBに売却し，その旨の登記がされた場合において，その後，これより前から所有の意思をもって甲土地を占有していたCについて取得時効が完成したときは，Cは，Bに対し，甲土地の所有権を主張することができない。

甲土地を所有していたAが遺言を残さずに死亡し，BとCがAを共同相続し，Cが甲土地をBCの共有とする共同相続登記をしてCの持分にDのために抵当権を設定し，その旨の登記がされた場合において，その後，BCの遺産分割協議により甲土地がBの単独所有とされたときは，Bは，Dに対し，抵当権設定登記の抹消を請求することができない。