民法 第140問

所有権に基づく返還請求権を行使する相手方の占有は、直接占有でなければならず、間接占有であってはならない。

所有権に基づく妨害排除請求権は、所有権の行使を妨害する他人が自己の行為の責任を弁識する能力を欠く状態にある場合、その他人を相手方として行使することができない。

土地の所有権を有するが、その所有権の取得を第三者に対抗することができない者は、その土地を権原なく占有する者に対して、所有権に基づく物権的請求権を行使することができない。

Aが所有する土地上にその土地を利用する権原なくBが建物を所有し、Cがその建物をBとの賃貸借契約に基づいて占有する場合、Aは所有権に基づく物権的請求権として、Bに対して建物収去土地明渡しを求めることができ、Cに対して建物退去土地明渡しを求めることができる。

Aが所有する物について、Bが物の占有ではない方法によって所有権の行使を妨げる場合、AがBに対して所有権に基づき妨害の除去又は停止を請求することができるのは、Bの妨害によりAが重大にして著しく回復困難な損害を被るときに限られる。