民法 第137問

AとBが甲土地を共有している場合において，Aがその共有持分を放棄したときは，Aの共有持分はBに帰属する。

A所有の甲土地には，第一順位の抵当権を有しているBと第二順位の抵当権を有しているCがおり，他には抵当権者がいない場合，CがAから甲土地を譲り受けたときでもCの抵当権は消滅しない。

A所有の甲土地についてBが建物所有目的で地上権の設定を受けてその旨の登記がされ，甲土地上にBが建物を建築して所有権保存登記がされた後に，甲土地にCのための抵当権が設定されその旨の登記がされた場合には，その後にAが単独でBを相続したときでも，その地上権は消滅しない。

AとBは，建物所有目的で，CからC所有の甲土地を賃借した。その後，Cが死亡してAが単独で甲土地を相続した場合，Aの賃借権は消滅しない。

A所有の甲土地についてBが建物所有目的で地上権の設定を受けてその旨の登記がされ，甲土地上にBが建物を建築して所有権保存登記がされた後に，乙建物にCのための地上権が設定されその旨の登記がされた。その後，Bは，Aに対し，その地上権を放棄する旨の意思表示をした。この地上権が実行され，Dが乙建物を取得した場合，Dは，Aに対し，地上権を主張することができない。