民法 第136問

説明では、大判大3.12.26の判例趣旨として、建築途中でも、請負人が自己の材料で注文者土地上に建物を築造する場合は、特段の意思表示がない限り、材料は地上に付着した時に注文者へ移転するとされる。したがって、建前の所有権がAに帰属するとはいえない。

説明では、建物の既存部分の上に増築された部分で取引上の独立性がない場合、その部分は建物の区分所有権の対象にならず、所有権は建築当初から元の建物所有者に属すると整理されている。したがって、B帰属は誤り。

説明では、播かれた種から生じた苗の所有権は、播種が土地使用の権原のない者によってなされた場合には土地所有者に属するとしている。したがって、B帰属で正しい。

説明では、民法245条が同旨の前提を置き、244条により主従区別ができないときは各動産の所有者が価格割合に応じて合成物を共有するとされている。よって記述は正しい。

説明では、民法246条1項ただし書により、工作による価値が材料の価値を著しく超えるときは、加工者がその加工物の所有権を取得するとされている。したがって、A帰属で正しい。