民事訴訟法 第150問

甲建物を所有するXは、平成23年4月1日、甲建物を占有するYに対して、所有権に基づき甲建物の明渡しを求める訴えを提起した。これに対してYは、①Xは、平成21年4月1日に、Aに対し、甲建物を期間3年、賃料月額10万円の約定で賃貸したが、事情があって、②平成22年3月1日に、XとAが①の賃貸借契約を合意解除したところ、その後、Xから甲建物を借りて欲しいと依頼され、知人であることからやむを得ず、契約書は作成することなく、③同年4月1日に、YはXとの間で甲建物を期間2年、賃料月額10万円の約定で賃借する旨合意し、その引渡しを受けたとして、Yには甲建物を明け渡す義務はない、と主張した。